РОССИЮ ВНОВЬ ЗАХЛЕСТНУЛ ИПОТЕЧНЫЙ БУМ. МОЖНО СКОЛЬКО УГОДНО ГОВОРИТЬ О КРИЗИСЕ, НО ЦИФРЫ И ФАКТЫ, КАК ИЗВЕСТНО, УПРЯМАЯ ВЕЩЬ. СУБСИДИРОВАНИЕ БАНКОВСКИХ КРЕДИТНЫХ ПРОГРАММ ИЗ ГОСУДАРСТВЕННОГО БЮДЖЕТА ПРИНЕСЛО СВОИ ПЛОДЫ. И ТЕПЕРЬ ИПОТЕКА БЕРЕТ НОВЫЕ ВЫСОТЫ УЖЕ БЕЗ ДОТАЦИЙ!
Объем выданных ипотечных кредитов за январь 2017 года вырос на 18 % – до 73 млрд. рублей, говорится в отчете Агентства ипотечного жилищного кредитования (АИЖК). «Опасения относительно падения рынка ипотечного кредитования после завершения программы государственной поддержки оказались беспочвенными». (Источник – АИЖК)
В январе – феврале эксперты агентства зафиксировали беспрецедентное снижение процентных ставок по ипотечным кредитам крупнейших ипотечных кредиторов.
Ипотечный кредит на приобретение строящегося жилья на общих условиях можно взять по ставке от 10,9 %, при покупке жилья на вторичном рынке – 10,75–12,25 %. Авторитетные экономисты прогнозируют снижение инфляции в 2017 году до 4–4,5 %. Следовательно, и ставки по кредитам будут уверенно идти вниз, подогревая спрос как на вторичное жилье, так и на новостройки.
«Уровень ипотечных ставок на первичном рынке жилья опустился еще ниже, чем в период действующей государственной программы субсидирования и находится на исторических минимумах. Еще никогда ставки по ипотеке не были такими низкими», – убеждены аналитики АИЖК.
Рязанская область, безусловно, следует общероссийскому тренду. По данным ЦБ РФ, только за 2016 год в регионе было выдан 7791 ипотечный кредит на общую сумму в 11,3 млрд. рублей. Эти показатели почти на 30 % превышают уровень 2015 года.
Как минимум половина этих займов пришлась на квартиры в строящихся домах, а это значит, что практически в каждом из более чем ста жилых комплексов, возводимых на территории областного центра, доступная ипотека обеспечила стабильный уровень продаж. Отметим, что за 2016 год в Рязани были сданы рекордные 437 тысяч кв. м жилья.
Ипотека популярна у рязанцев (по данным ЦБ РФ), по итогам 2016 года колличество выданных займов составило 7 791 на общую сумму 11,3 млрд. рублей.
Источник: "Деловая СРЕДА. Рязань" №2 (002) Март 2017